Luego de dos años de desarrollo del proyecto, gestiones municipales y adaptaciones urbanísticas, comenzarán las obras del primer hotel de la cadena Hilton en Rosario.

Se trata, en rigor, del primer complejo de usos mixtos del centro rosarino (se lo denomina Iconcenter) que ahora pasará a una nueva etapa: la demolición de las edificaciones existentes en el lote sobre Presidente Roca y los dos restantes sobre San Lorenzo a partir del próximo lunes: punto de partida para la preparación del terreno y posterior construcción a través de tareas de excavación y ejecución de la estructura de hormigón.

Excepciones técnicas respecto al Código Urbano vigente, el origen de los fondos y otras cuestiones se desmenuzaron hasta finales del año pasado en busca de la aprobación del cuerpo legislativo, una cuestión que se consiguió en diciembre y que viabilizó el complejo hotelero con departamentos ubicados en la manzana de San Lorenzo, España, Presidente Roca y Santa Fe. Un proyecto inmobiliario cuya inversión privada es de 25 millones de dólares y que también tendrá centro de negocios, tres niveles de parking subterráneo y un paseo peatonal a cielo abierto con espacios comerciales y gastronómicos.

El “complejo de usos mixtos” fue eximido de cumplir con la altura máxima de 54 metros y el retiro lateral oeste de 6 metros dispuesto por el certificado urbanístico, entre otras cuestiones.

Lisandro Cristiá, CEO y fundador de Argenway, se refirió al acontecimiento con optimismo: “Estamos felices de poder dar este nuevo paso, el acontecimiento marcará el inicio de trabajos sobre el terreno. Lo empezamos a soñar desde que junto con Hilton en 2019 propusimos dar vida al primer hotel de la cadena en la provincia de Santa Fe”.

“Como desarrolladores tuvimos un recorrido desafiante, con la pandemia de por medio y un proyecto arquitectónico que requirió un gran trabajo junto a las autoridades municipales”, detalló Cristiá, y agregó: “El evento de lanzamiento es la celebración de este logro junto a todos los protagonistas del emprendimiento: nuestro equipo, asesores, inversores, partners, autoridades y funcionarios de Hilton”.

Dentro de las novedades a comunicar estará la presentación oficial de la torre elíptica residencial que inicia su etapa de comercialización: “Con el proyecto definitivamente aprobado tanto por el Ejecutivo como por el Concejo Municipal, damos inicio a la venta de sus departamentos”.

La torre de 21 pisos incluirá unidades de 1 a 3 dormitorios y pisos exclusivos, y se coronará con una infinity pool y otros amenities, en un diseño disruptivo en el skyline clásico del centro financiero rosarino.

Argenway irrumpió en el rubro hotelero en 2014 a partir de la experiencia ganada como DMC (operador de turismo receptivo) y actualmente es el principal aliado de Hilton para desarrollos en Argentina. Desde sus inicios como desarrolladora de Hampton by Hilton Bariloche hasta la actualidad, incorporó 145 inversores a sus desarrollos, atomizándolos de manera tal que desde pequeños hasta grandes ahorristas puedan ser parte de un negocio hotelero, llegando a los mismos de manera variada y singular.